东基童梦天下公寓

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禅房预字第2019014201号,禅房预字第2019008801号,禅房预字第2019007501号,禅房预字第2018008901号,2016005301,2016005201,2016005101,2016004101,2016003201,2016002101,2015013101,2015012501,2015012601

2019-11-30

2020-12-31

佛山市禅城区张槎街道季华一路 查看地图

商品房

精装 [样板房欣赏]

[ 关于容积率 ]  4.12

[ 关于绿化率 ]  25 %

占地面积294000㎡    总建筑面积：50074㎡

待更新

待更新

普通住宅:70年 商住公寓:40年 loft:40年

多层物管费：2.8元/m²/月；高层物管费：2.8元/m²/月；小高层物管费：2.8元/m²/月；

东业世邦

待更新

待更新

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项目介绍

东基童梦天下为30万方生活大城，二期产品丰富，涵盖有花廷洋房、loft作品、精工平层，住宅户型为99-136㎡三至四房，大阳台、大开间设计，loft主推47㎡三房、 65㎡四房、70㎡五房户型，以及复式三钥匙公寓，多功能灵动空间，玄关、楼梯部分为公共空间，业主可以分别出租给三台租客。项目众多名校环绕，沿季华路开车10ffzz即达附近商圈，季华路上商业配套丰富完善，生活十分便利。

景观特色

项目四大公园环绕，尽享青山绿水的写意休闲生活。

区位介绍

基童梦天下二期位于季华路禅西新城板块，是季华路商务带大型综合体。项目毗邻佛开高速公路、季华路，而季华路是佛山市重要交通主动脉，佛山市政府和重要的金融机构均设立在季华路沿线，地理位置优越。项目地处广佛三条地铁线上，规划中的佛山地铁2号线（预计2020年建成通车）、4号线（规划中）、14号线（规划中）经过项目，在此处交汇设换乘枢纽站“莲塘站”，地铁2号线与珠三角城际轻轨广佛环线张槎站（季华二路以南禅西大道以东）与项目一路之隔，无缝对接佛山新城及广州南站，建成后将迅速达到广佛各区，构建广佛30ffzz经济生活圈。

规划设计

项目二期为儿童主题地铁上综合体，集儿童主题乐园、儿童产业mall，儿童乐园、主题商业街为一体。总建筑面积为29.4万m2，包括3栋住宅4.1万m2、6栋公寓9.76万m2，-1f-4f为8.69万m2商业街及购物区，-2f为地下车库。

建筑风格

本项目立面风格充分体现现代人追求品质生活的特点，采用简洁大气的现代风格，通过体块穿插、虚实对比、材料变化、色彩搭配等手法营造丰富多彩的购物氛围。穿孔铝板、铝合金百叶、玻璃幕墙等现代元素的大量运用于商业裙楼的设计中。楼的设计上通过竖向铝合金装饰条增加外立面的错落感，仿幕墙的窗墙式构造体系大大提升了建筑的品质感。同时，立面上利用色彩艳丽彩色玻璃、彩色铝板增加跃动感，突出项目的儿童主题。裙楼设计中呼应塔楼的竖向分隔错落手法加强建筑群体感。南侧两栋塔楼之间通过两片夸张的蘑菇造型构架突出商业主入口形象，并与商业街上方的几片造型构架遥相呼应，形象完整统一，主题鲜明。

周边设施

交通:

交通状况

暂无资料

楼盘配套:

项目配套

幼儿园：莲塘幼儿园、石湾第一幼儿园

中小学：莲塘小学、石湾镇第一小学、石湾镇第二小学、石湾镇第三小学、海口小学、张槎中心小学、张槎中学、佛山市第十四中学、佛山市禅城实验高级中学。

综合商场：智慧新城、海湾城都规划有集中式商业mall，顺联国际、英皇时尚城、印象城、九鼎国际、东建世纪、鹏瑞利广场

医院：禅城区中心医院（石湾人民医院）、张槎医院；

银行：汇丰银行、农业银行、广发银行、佛山农商银行、渤海银行

其他：市政公园配套：智慧公园、绿岛湖公园、王借岗滨江公园、佛山创意产业园、南风古灶、石湾公园；农贸市场：莲塘市场、海口综合市场；政府配套：绿岛湖行政服务中心

小区内部配套：超市、儿童游乐场